Понеже апартаментът е прехвърлен на фирма докато го изплатя, какви дънци и такси ще се плащат - изгодно ли е или не
Добавена в
1 отговор
експерт Павел Йончев
отговори на въпрос
на 07 Юни. 2013
Кратко сравнение - данък върху недвижими имоти по ЗМДТ
1. Недвижими имоти на граждани - данъчната оценка на недвижимите имоти на гражданите се определя от служител на общинската администрация по норми съгласно приложение № 2 от ЗМДТ, в зависимост от вида на имота, местонахождението, площта, конструкцията и овехтяването и се съобщава на данъчно задължените лица. Може да ползвате данъчно облегчение за такъв недвижим имот, когато е основно жилище - данъкът се дължи с 50 на сто намаление.Съгласно §1, т.2 от ДР на ЗМДТ „Основно жилище" е имотът, който служи за задоволяване на жилищните нужди на гражданина и на членовете на неговото семейство през преобладаващата част от годината.Облекчението за основно жилище може да се ползва само за един имот.
2. Недвижими имоти на предприятия, данъчната оценка на недвижимите имоти на предприятията, е по-високата между отчетната им стойност и данъчната оценка съгласно приложение № 2, а за жилищните имоти - данъчната им оценка съгласно приложение № 2.Данъчната оценка на недвижимите имоти, върху които е учредено право на ползване на предприятие, е отчетната им стойност по баланса на собственика или данъчната оценка съгласно приложение № 2, а за жилищните имоти - данъчната оценка съгласно приложение № 2.Данъчната оценка на имотите по чл. 11, ал. 2 от ЗМДТ, върху които са построени сгради на предприятия, се определя съгласно нормите по приложение № 2.Когато е налице липса на счетоводни данни данъчната оценка се определя от служител на общинската администрация за сметка на данъчно задълженото лице. В тези случаи служителят на общинската администрация може да ползва и вещи лица.
Данъчната оценка на недвижимите имоти се определя по норми определени в приложение към закона, в зависимост от вида на имота, местонахождението, площта, конструкцията и овехтяването и се съобщава на данъчно задължените лица.Съответният общински съвет определя чрез наредба, размера на данъка върху недвижимити имоти в граници от 0,1 до 4,5 на хиляда върху данъчната оценка на недвижимия имот.
Тъй като параметрите са неизвастни, заради възможността за ползване на данъчни облегчения, може да се обобщи, че по-изгоден е недвижим имот на гражданин, който се ползва за основно жилище.
1. Недвижими имоти на граждани - данъчната оценка на недвижимите имоти на гражданите се определя от служител на общинската администрация по норми съгласно приложение № 2 от ЗМДТ, в зависимост от вида на имота, местонахождението, площта, конструкцията и овехтяването и се съобщава на данъчно задължените лица. Може да ползвате данъчно облегчение за такъв недвижим имот, когато е основно жилище - данъкът се дължи с 50 на сто намаление.Съгласно §1, т.2 от ДР на ЗМДТ „Основно жилище" е имотът, който служи за задоволяване на жилищните нужди на гражданина и на членовете на неговото семейство през преобладаващата част от годината.Облекчението за основно жилище може да се ползва само за един имот.
2. Недвижими имоти на предприятия, данъчната оценка на недвижимите имоти на предприятията, е по-високата между отчетната им стойност и данъчната оценка съгласно приложение № 2, а за жилищните имоти - данъчната им оценка съгласно приложение № 2.Данъчната оценка на недвижимите имоти, върху които е учредено право на ползване на предприятие, е отчетната им стойност по баланса на собственика или данъчната оценка съгласно приложение № 2, а за жилищните имоти - данъчната оценка съгласно приложение № 2.Данъчната оценка на имотите по чл. 11, ал. 2 от ЗМДТ, върху които са построени сгради на предприятия, се определя съгласно нормите по приложение № 2.Когато е налице липса на счетоводни данни данъчната оценка се определя от служител на общинската администрация за сметка на данъчно задълженото лице. В тези случаи служителят на общинската администрация може да ползва и вещи лица.
Данъчната оценка на недвижимите имоти се определя по норми определени в приложение към закона, в зависимост от вида на имота, местонахождението, площта, конструкцията и овехтяването и се съобщава на данъчно задължените лица.Съответният общински съвет определя чрез наредба, размера на данъка върху недвижимити имоти в граници от 0,1 до 4,5 на хиляда върху данъчната оценка на недвижимия имот.
Тъй като параметрите са неизвастни, заради възможността за ползване на данъчни облегчения, може да се обобщи, че по-изгоден е недвижим имот на гражданин, който се ползва за основно жилище.
