Здравейте!
Имам следния казус: Фирма-инвеститор строи сграда /като ползва подизпълнители/. Преди започване на строежа е учредено вещно право, което съм отразила като нематериален актив. При започване на строежа е прехвърлено по сметката, отчитаща всички разходи по строителството.
Преди акт 14 фирмата продава с нотариални актове и издадени фактури право на строеж за определени апартаменти.
Въпросът ми е: да бъде ли признат прихода към края на годината, по коя сметка/тъй като все още това не е продукция, а незавършено производство/ и съответно какви разходи да призная, съответстващи на тези приходи?
Благодаря Ви предварително!
Имам следния казус: Фирма-инвеститор строи сграда /като ползва подизпълнители/. Преди започване на строежа е учредено вещно право, което съм отразила като нематериален актив. При започване на строежа е прехвърлено по сметката, отчитаща всички разходи по строителството.
Преди акт 14 фирмата продава с нотариални актове и издадени фактури право на строеж за определени апартаменти.
Въпросът ми е: да бъде ли признат прихода към края на годината, по коя сметка/тъй като все още това не е продукция, а незавършено производство/ и съответно какви разходи да призная, съответстващи на тези приходи?
Благодаря Ви предварително!
1 отговор
експерт Светлозар Стефанов
отговори на въпрос
на 25 Апр. 2016
Здравейте, един от основните счетоводни принципи е съпоставимост на приходите и разходите, съгласно който приходите трябва да се отчитат тогава, когато са известни разходите, които са извършени за тяхното реализиране. С оглед спазването на този принцип, във е Вашия случай според мен следва да се направи следното:
1. Следва да отчетете приход от продажба на право на строеж за отделни апартаменти (ако е фактурирано така);
2. Срещу прихода от продажби трябва да отпишете пропорционална част от правото на строеж, която съответства на реализирания приход. За целта като база за разпределение може да се използва общата площ (квадратура) на обекта;
3. Счетоводната сметка е без значение. Ако за отчитане на прихода използвате сметка 701 Приходи от продажби на строителна продукция, то Ви предлагам с,едната счетоводна контировка 701/611 с онази част от цената на придобиване на правото на строеж, която съотвтества на реализирания приход от неговата продажба.
1. Следва да отчетете приход от продажба на право на строеж за отделни апартаменти (ако е фактурирано така);
2. Срещу прихода от продажби трябва да отпишете пропорционална част от правото на строеж, която съответства на реализирания приход. За целта като база за разпределение може да се използва общата площ (квадратура) на обекта;
3. Счетоводната сметка е без значение. Ако за отчитане на прихода използвате сметка 701 Приходи от продажби на строителна продукция, то Ви предлагам с,едната счетоводна контировка 701/611 с онази част от цената на придобиване на правото на строеж, която съотвтества на реализирания приход от неговата продажба.
