Здравейте, фирма заменя апартамент с отчетна и балансова ст-ст 100 000 ,00 лв./продава се веднага след придобиване-не е начислена амортизация/ и данъчна оценка 90 000,00 лв. за земя собственост на физическо лице с данъчна оценка 9 000,00 лв. В нот. акт е записано, че страните не си дължат доплащане .На каква стойност да бъде заведена земята във фирмата? Никъде в нот. акт не е посочена справедлива стойност на земята и апартамента.
Правилни ли са следните счетоводни операции:
за апартамента:
414/705 100 000,00
414/4532 20 000,00
705/203 100 000,00
за земята
201/404 120 000,00
404/414 120 000,00
Правилни ли са следните счетоводни операции:
за апартамента:
414/705 100 000,00
414/4532 20 000,00
705/203 100 000,00
за земята
201/404 120 000,00
404/414 120 000,00
Добавена в
3 отговори
експерт Елена Илиева
отговори на въпрос
на 14 Дек. 2013
Не споменавате изрично коя е счетоводната база на предприятието и приемам, че това е НСФОМСП и се касае за размяна на ДМА.
Разликата в данъчните оценки на земята и апартамента би могла да е индикатор за несходство в справедливата стойност на разменяните активи и е препоръчително да определите справедлива стойност или използвайки критериите на МСФО 13 „Оценяване по справедлива стойност”, или чрез услугите на лицензиран оценител.
Съгласно т. 5.1 от СС 16 цената на придобиване на получения актив се определя по справедливата му стойност. Възникналата разлика между цената на придобиване на получения актив и сумата от балансовата стойност на отдадения актив се отчита като печалба или загуба.
Разликата в данъчните оценки на земята и апартамента би могла да е индикатор за несходство в справедливата стойност на разменяните активи и е препоръчително да определите справедлива стойност или използвайки критериите на МСФО 13 „Оценяване по справедлива стойност”, или чрез услугите на лицензиран оценител.
Съгласно т. 5.1 от СС 16 цената на придобиване на получения актив се определя по справедливата му стойност. Възникналата разлика между цената на придобиване на получения актив и сумата от балансовата стойност на отдадения актив се отчита като печалба или загуба.
потребител Анастасия Андонова
отговорина потребителя Елена Илиева
на 16 Дек. 2013
Благодаря Ви! Ако справедливата стойност на апартамента е 80 000,00 лв., а на земята - 50 000,00 лв.правилни ли са следните счетоводни операции:
за земята:
201/404 - 50 000,00
за апартамента :
705/203 - 100 000,00
414/705 - 80 000,00 /справедливата стойност/
414/4532 - 20 000,00 /ддс върху цената на придобиване/ - или върху справедливата стойност
404/414 - 50 000,00
Какво правя със салдото в 414 - 50 000,00 лв.?
за земята:
201/404 - 50 000,00
за апартамента :
705/203 - 100 000,00
414/705 - 80 000,00 /справедливата стойност/
414/4532 - 20 000,00 /ддс върху цената на придобиване/ - или върху справедливата стойност
404/414 - 50 000,00
Какво правя със салдото в 414 - 50 000,00 лв.?
експерт Елена Илиева
отговорина потребителя Анастасия Андонова
на 16 Дек. 2013
Както писах и горе, разликата между цената на придобиване на получения актив и балансовата стойност на отдадения актив се отчита като печалба или загуба. При посочените от Вас цифри, разликата от 50 000 лв. се отчита като загуба.
