Едноличен търговец, който е нерегистриран по ДДС, продава собствен имот – УПИ, за сума, надвишаваща 50 000лв, като тази сума ще му бъде платена след 2 години, когато ще бъде построена сградата на терена и той ще закупи имот за същата стойност, като задълженията ще се прихванат.
За счетоводителя на ЕТ възникват следните въпроси:
Трябва ли дружеството да се регистрира по ДДС в момента на продажбата на УПИ или попада в хипотезата на чл.96 ал.3 от ЗДДС, тъй като дружеството няма дейност, свързана с продажба на имоти, и към момента не е действащо?
Ако продаде жилищата, които ще придобие в бъдеще, как ще се третира сделката?
Експерт Ели Марова дава следните отговори:
"От въпроса не става ясно дали въпросният имот УПИ влиза в патримониума на ЕТ или не. В случай че имотът е включен в активите на ЕТ, се предполага, че имотът е свързан с икономическата дейност на ЕТ. Ако същият имот е използван за дейността на фирмата, тогава ще попадне в изключенията на чл.96 ал.3 и няма да е необходимо да се регистрира по ЗДДС. Ако не е използван за дейността, няма да отговаря на условията на чл.96 ал.3 и ще доведе до регистрация..."
Пълното решение на казуса можете да прочетете в CD ДДС - Помощник за всеки счетоводител.
Свързани статии
Проследени новини
Абонамент за newsletter
Абонирайте се БЕЗПЛАТНО за Newsletter clubschetovodstvo.bg
за да получавате най-новата информация и анализи по темите, които Ви интересуват!
Коментари
0 Коментари