Фирмата е наела от физическо лице имот. То ни издава фактура за наема с ДДС, тъй като е регистрирано по ДДС. Трябва ри да му удържаме данък и с какъв документ?
Добавена в
1 отговор
експерт Елена Илиева
отговори на въпрос
на 06 Февр. 2014
Регистрацията по ЗДДС на ФЛ-наемодател не променя начина на облагане на дохода му от наем съгласно ЗДДФЛ. Определянето на авансовия данък се извършва по реда на чл. 44 от закона както при всеки друг доход от наем, но следва да се съобразите с факта, че начисленият във фактурата ДДС не е доход на лицето.
Въпреки че наемодателят е издал фактура съгласно изискванията на ЗДДС, при изплащането на дохода се издава и СИС по общия ред на чл. 45 ал. 4 от ЗДДФЛ.
Горепосоченият начин на облагане касае доход на местно физическо лице по смисъла на ЗДДФЛ от наем на имот, който не е в режим на етажна собственост с форма на управление общо събрание на собствениците.
Въпреки че наемодателят е издал фактура съгласно изискванията на ЗДДС, при изплащането на дохода се издава и СИС по общия ред на чл. 45 ал. 4 от ЗДДФЛ.
Горепосоченият начин на облагане касае доход на местно физическо лице по смисъла на ЗДДФЛ от наем на имот, който не е в режим на етажна собственост с форма на управление общо събрание на собствениците.
