ЕООД закупува хотел и ресторант. Основната дейност на ЕООД е в селското стопанство. По тази причина е взето решения да ги отдаде под наем на фирма, занимаваща се с хотелиерство и ресторантьорство. Тази фирма е ООД и собственикът на ЕООД-то е единият от съдружниците. Как е редно да се определи цената на наема, предвид това, че има свързани лица. Разходите за амортизации на сградите за чия сметка могат да бъдат данъчно признати разходи. За придобиването на активите - ресторанта и хотела - ЕООД е ползвало и кредит. Има ли значение размера на погасителната вноска, трябва ли цената, която се определя за наем да е обвързана с погасителната вноска или може да се определи на пазарен принцип. Кой е законосъобразният начин? Моля за Вашето разяснение.
Добавена в
1 отговор
експерт Eli Marova
отговори на въпрос
на 06 Ян. 2013
Цената на наема трябва да се определи на пазарен принцип. Няма друга логика за поведението на стопанските субекти. Данъчните закони имат предвидени норми за избягване на отклонение от данъчно облагане и те акцентират на пазарни цени /ЗКПО чл.15 -16, ЗДДС чл.27 ал.3/
Съгласно СС 40 „Отчитане на инвестиционни имоти” е възможно да изберете модела на цена на придобиване на хотелската база и да начислявате амортизации при собственика - ЕООД.
Съгласно СС 40 „Отчитане на инвестиционни имоти” е възможно да изберете модела на цена на придобиване на хотелската база и да начислявате амортизации при собственика - ЕООД.
